I servizi di Esseffe di Stefania Fara sono frutto dell’esperienza sul campo immobiliare unita alla conoscenza del territorio, un triangolo immaginario che racchiude le sottoregioni del Marghine, Planargia e Montiferru.
E chi può dire di conoscere veramente un territorio se non qualcuno che ci è nato e ci vive da decenni?
L’interesse di Esseffe di Stefania Fara è quello di convogliare gusti e desideri dei clienti che stanno cercando una nuova abitazione o una seconda casa in modo concreto. Allo stesso modo vengono però tutelati gli interessi del venditore, facendo in modo che l’immobile sia valutato correttamente in ogni suo aspetto.
Rispetto a un privato, viene offerta la possibilità di pubblicare adeguatamente l’offerta di vendita o di locazione, riducendo i tempi e sgravando il proprietario fino al momento dell’offerta da parte dell’acquirente.
Che cosa fa Esseffe di Stefania Fara – Servizi Immobiliari?
Nel dettaglio, l’attività si riassume in otto punti.
1. Stima del valore di mercato.
È il punto di partenza nella trattativa immobiliare. Occorre esperienza e profonda conoscenza del mercato e dei requisiti oggettivi dell’immobile per calcolare il giusto prezzo.
2. Incarico di vendita.
È l’atto tramite il quale il proprietario e l’agenzia immobiliare stabiliscono le regole e le condizioni del loro rapporto. Durata, obblighi delle parti e compenso dell’agenzia.
3. Promozione dell’immobile.
Principalmente la promozione avviene attraverso i principali portali immobiliari in rete, italiani ed esteri, ed è amplificata e supportata dalla collaborazione sinergica con decine di altre agenzie aderenti a Consimm, un consorzio immobiliare che opera diffusamente a livello nazionale ed internazionale.
4. Indagini urbanistiche catastali e ipocatastali.
Esseffe di Stefania Fara si assicura che la documentazione urbanistica, catastale e giuridica sia conforme con lo stato del fabbricato e con le normative vigenti in materia.
5. Attestato di prestazione energetica.
Oggi è un obbligo di legge. Scegliere Esseffe significa avere un solo interlocutore per tutte le faccende burocratiche facilitando e riducendo i tempi di vendita.
6. Ricerca dell’acquirente.
È importante conoscere l’immobile ma altrettanto lo è conoscere la natura umana per indirizzare quanto più possibile il giusto acquirente verso il giusto immobile, risparmiando visite inutili e perdite di tempo.
7. Redazione e conclusione del contratto.
Vengono preparati contratti a norma di legge, con attenzione a porre le condizioni che tutelino le parti e registrandoli regolarmente presso l’Agenzia delle Entrate, sollevando gli interessati da noiose code e corretta compilazione della modulistica.
8. Rogito notarile.
«Ci interessa sapere che sia andato tutto bene! Ecco perché andiamo fino in fondo con i nostri clienti seguendoli fino e durante il rogito notarile, anche se la stipula dovesse avvenire, per particolari esigenze, al di fuori dell’Isola».
Dove e come trovare Esseffe di Stefania Fara?
Indirizzo: Vico Eleonora d’Arborea 10, Cuglieri
Telefono e whatsapp: +39 393 258 6864
E-mail: esseffeconsulenza@gmail.com
Siti internet: esseffeimmobiliare.com – esseffeconsimm.com
